Re: [心得] 台北房價偏扯

看板home-sale (房屋交易)作者MiniArse (型男)時間2周前 (2024/04/30 00:12)推噓7(7推 0噓 7→)

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離佳元那個案子比較近的應該是嘉潤一御，不曉得參考過沒? 說實話那個位置開 143一坪是有點扯，沒辦法，人家都更的，你總要替人家的新房子買單吧? 也可以看看附近的成屋大喆，最近成交一筆36坪的大約107w/坪還有民權中山北巷弄內的預售耕青禾，2~3房，120w/坪就有了以及版友提到的恆合中山，不過基地小一點，只有一百多坪。之前也去看了中山麗池，本來想說有間林森北泳池宅好像也挺方便的，可惜我想要的高樓層三房沒了。不過它的一房每坪成交都130 上下了朋友有去看過信義區基隆路的吉祥如藝，聽說開價比青后便宜不少，差了20~30 有吧，也可參考看看說實話，這陣子台北市小宅瀰漫一股 FOMO 的情緒，雖說三、四千萬的東西是能跌去哪，但開價這種漲幅也真的有點誇張繼續看戲~~~ ※ 引述《jsml ()》之銘言： : 我也覺得很扯 : 本身在台北有爸媽給我的房 : 但位子沒那麼好 : 剛剛去看了中山區民生東路二段的預售 : 潛銷期，房仲說一平143，我傻眼了 : 她還說房子只會越來越貴，叫我不買不要浪費她時間...... : 台北人都瘋了吧 : 引述《bruce7933 (科)》之銘言： : : 小弟二年多前購入一間內湖25坪大樓， : : 因為自覺還沒資格去住，所以租給別人。 : : 當時買87坪/一坪自覺像87， : : 最近仲介通知最新成交103萬/坪。 : : 躺著什麼都沒幹就賺了400萬。 : : 家父家母也退休了， : : 也有房仲問說他們住的房子要不要賣， : : 當初（15年前）1800萬買，現在隨便都賣5000。 : : 到底誰要花5000買內湖的30年大樓？ : : 最近我也默默存了二年錢， : : 感覺頭期款也到了。 : : 想說再買一間小套房， : : 之後若回內湖住 : : 也可以留著租人，當被動收入。 : : 搞不好未來還會漲一波。 : : 結果看了 : : 松山饒河街120萬。 : : 民權西路110萬。 : : 中山區林森北旁邊105萬。 : : 內湖工業宅付近鳥不生蛋90萬。 : : 南京三民捷運共構110萬。 : : 隨便買一間權狀15坪小套房就1500+ : : 要拿500萬頭期款，買一間鳥籠。 : : 如果沒有3.6米就是打開門全家一覽無餘。 : : 請問現在台北現在到底誰在買？ : : 還是我太窮？ : : 個人覺得現在房價可能都要長輩幫忙， : : 根本是在消費上一代， : : 未來下一代人口真的還會願意用一輩子買一間房？抑或是放推用租的就好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.179.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714407160.A.9D6.html